臺中市西屯區四川路95號
2016-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,365 萬 18.6 萬/坪 × 73.38 坪
權狀坪數73.38 坪
主建物55.84 坪
公設比22.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 73.38 坪
└ 主建物 55.84 坪
└ 公設等 17.54 坪
土地持分 10.02 坪
0 坪73.38 坪
土地坐落 何安段 371 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 22.9
四川路中位 19.6
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 19%比四川路中位 低 5%比西屯區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,092 萬
每月月付40,911 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。