臺中市大雅區秀山路307號
2024-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,712 萬 25.6 萬/坪 × 184.25 坪
權狀坪數184.25 坪
主建物184.25 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 184.25 坪
└ 主建物 184.25 坪
土地持分 110.72 坪
0 坪184.25 坪
土地坐落 自立段 1437 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
秀山路中位 16
大雅區 2024 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比秀山路中位 高 60%比大雅區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,712 萬
+2%
2026 年推估4,808 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 96 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）942 萬
貸款（8 成）3,770 萬
每月月付141,224 元
30 年總利息1,314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房5廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。