臺中市梧棲區自強一街90巷35號2F/5F
2026-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 214 萬 33.1 萬/坪 × 6.44 坪
權狀坪數6.44 坪
主建物3.85 坪
公設比32.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 6.44 坪
└ 主建物 3.85 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 2.32 坪
0 坪6.44 坪
土地坐落 民權段 1432 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.3
自強一街中位 30.2
梧棲區 2026 年中位 21.9
比本棟中位 低 1%比自強一街中位 高 10%比梧棲區 2026 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）171 萬
每月月付6,414 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。