臺中市潭子區頭張路二段71號6F/10F

2016-11-08 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 11.4 萬/坪 × 39.35 坪

權狀坪數39.35 坪

主建物27.92 坪

公設比17.3%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 39.35 坪

└ 主建物 27.92 坪

└ 公設等 11.43 坪

土地持分 5.8 坪

0 坪39.35 坪

土地坐落 家福段 892 地號

成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪

本筆成交 11.4

本棟中位 11.4

頭張路二段中位 22.2

潭子區 2016 年中位 15.5

比本棟中位高 0%比頭張路二段中位低 49%比潭子區 2016 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。