臺中市龍井區沙田路六段195號9F/13F
2017-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 10.1 萬/坪 × 34.76 坪
權狀坪數34.76 坪
主建物21.65 坪
公設比24.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.76 坪
└ 主建物 21.65 坪
└ 公設等 13.11 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪34.76 坪
土地坐落 山腳段 126-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 15
沙田路六段中位 16.4
龍井區 2017 年中位 14.9
比本棟中位 低 33%比沙田路六段中位 低 38%比龍井區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。