臺中市南區復興路一段87號
2023-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,969 萬 54.2 萬/坪 × 73.23 坪
權狀坪數73.23 坪
主建物73.23 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 73.23 坪
└ 主建物 73.23 坪
土地持分 99.22 坪
0 坪99.22 坪
土地坐落 樹子腳段 1762 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
本棟中位 54.2
復興路一段中位 22.5
南區 2023 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比復興路一段中位 高 141%比南區 2023 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,969 萬
-1%
2026 年推估3,917 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）794 萬
貸款（8 成）3,175 萬
每月月付118,956 元
30 年總利息1,107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
復興路一段319之32號 17.7 萬/坪 復興路一段207巷60號 19.6 萬/坪 復興路一段319之20號 17.2 萬/坪 復興路一段17號 33.5 萬/坪 復興路一段271號 16.2 萬/坪 復興路一段207巷3之1號 14.9 萬/坪 復興路一段207巷9之2號 13.7 萬/坪 復興路一段207巷9號 17.8 萬/坪 復興路一段207巷17之19號 16.1 萬/坪 復興路一段318號 12.8 萬/坪 復興路一段207巷17之11號 22 萬/坪 復興路一段147巷6號 20.6 萬/坪 復興路一段319之28號 25 萬/坪 復興路一段207巷17之34號 20.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。