臺中市大雅區雅環路二段26巷37號7F/12F
2017-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 883 萬 20.7 萬/坪 × 50.25 坪
權狀坪數50.25 坪
主建物22.29 坪
公設比50.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.25 坪
└ 主建物 22.29 坪
└ 公設等 27.96 坪
土地持分 9.75 坪
0 坪50.25 坪
土地坐落 民生段 1151 地號
價格拆解
成交總價883 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價768 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.9
雅環路二段中位 21.4
大雅區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 1%比雅環路二段中位 低 3%比大雅區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。