臺中市潭子區雅豐街110巷23號
2026-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,312 萬 31.7 萬/坪 × 41.36 坪
權狀坪數41.36 坪
主建物40.5 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 41.36 坪
└ 主建物 40.5 坪
└ 公設等 0.86 坪
土地持分 26.07 坪
0 坪41.36 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.7
雅豐街中位 21.4
潭子區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比雅豐街中位 高 48%比潭子區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,050 萬
每月月付39,322 元
30 年總利息366 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建：法定空地一至三樓頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。