臺中市潭子區中山路一段7巷10號16F/17F
2017-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 17.8 萬/坪 × 24.58 坪
權狀坪數24.58 坪
主建物16.26 坪
公設比22.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 24.58 坪
└ 主建物 16.26 坪
└ 公設等 8.32 坪
土地持分 2.23 坪
0 坪24.58 坪
土地坐落 家興段 564 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 14.8
中山路一段中位 17.7
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 高 20%比中山路一段中位 高 1%比潭子區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。