臺中市清水區保寧路16號2F/8F
2012-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 478 萬 9.4 萬/坪 × 50.76 坪
權狀坪數50.76 坪
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 50.76 坪
土地持分 7.91 坪
0 坪50.76 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 445 地號
價格拆解
成交總價478 萬
扣車位後房價478 萬
單價 9.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
保寧路中位 9.8
清水區 2012 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比保寧路中位 低 4%比清水區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）382 萬
每月月付14,326 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。