臺中市大里區東明路147巷101號
2016-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 10.9 萬/坪 × 40.67 坪
權狀坪數40.67 坪
主建物28.37 坪
公設比22.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 40.67 坪
└ 主建物 28.37 坪
└ 公設等 12.3 坪
土地持分 8.73 坪
0 坪40.67 坪
土地坐落 新仁段 79 地號
價格拆解
成交總價445 萬
扣車位後房價445 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 13.5
東明路中位 17.2
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 19%比東明路中位 低 37%比大里區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。