臺中市北屯區崇德六路一段96號
2025-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,788 萬 46.4 萬/坪 × 38.51 坪
權狀坪數38.51 坪
主建物35.28 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 38.51 坪
└ 主建物 35.28 坪
└ 公設等 3.23 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪38.51 坪
土地坐落 松觀段 929 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 46.4
崇德六路一段中位 17.4
北屯區 2025 年中位 33
比本棟中位 高 0%比崇德六路一段中位 高 167%比北屯區 2025 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,788 萬
+1%
2026 年推估1,798 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,430 萬
每月月付53,589 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。