臺中市大雅區大明街17號

2016-08-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 244 萬 6.3 萬/坪 × 38.73 坪

權狀坪數38.73 坪

主建物38.73 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 38.73 坪

└ 主建物 38.73 坪

土地持分 24.67 坪

0 坪38.73 坪

土地坐落 大明段 535 地號

成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪

本筆成交 6.3

大明街中位 19.3

大雅區 2016 年中位 18.5

比大明街中位低 67%比大雅區 2016 年中位低 66%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）49 萬

貸款（8 成）195 萬

每月月付7,313 元

30 年總利息68 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本案共有二位新所有權人，本案為二親等特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。