臺中市梧棲區四維東路149巷12號
2015-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 11.4 萬/坪 × 53.64 坪
權狀坪數53.64 坪
主建物43.39 坪
公設比10.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 53.64 坪
└ 主建物 43.39 坪
└ 公設等 10.25 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪53.64 坪
土地坐落 梧棲段 2764 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
四維東路中位 13.7
梧棲區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比四維東路中位 低 17%比梧棲區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。