臺中市龍井區遊園北路478巷12號
2016-09-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,090 萬 17.4 萬/坪 × 62.64 坪
權狀坪數62.64 坪
主建物55.49 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 62.64 坪
└ 主建物 55.49 坪
└ 公設等 7.15 坪
土地持分 20.53 坪
0 坪62.64 坪
土地坐落 遠東段 520 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
遊園北路中位 31.2
龍井區 2016 年中位 15.3
比遊園北路中位 低 44%比龍井區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。