臺中市西屯區褔順路891巷5號
2023-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 21.7 萬/坪 × 29.98 坪
權狀坪數29.98 坪
主建物22.43 坪
公設比22.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 29.98 坪
└ 主建物 22.43 坪
└ 公設等 7.55 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪29.98 坪
土地坐落 國安段 292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
褔順路中位 23.2
西屯區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 高 0%比褔順路中位 低 6%比西屯區 2023 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交650 萬
-5%
2026 年推估620 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。