臺中市西屯區經貿八路59號
2025-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 9,009 萬 238.8 萬/坪 × 37.72 坪
權狀坪數37.72 坪
主建物37.72 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 37.72 坪
└ 主建物 37.72 坪
土地持分 107.25 坪
0 坪107.25 坪
土地坐落 鑫港尾段 303 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 238.8 萬/坪
本筆成交 238.8
西屯區 2025 年中位 34.7
比西屯區 2025 年中位 高 588%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交9,009 萬
-2%
2026 年推估8,793 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,802 萬
貸款（8 成）7,207 萬
每月月付270,011 元
30 年總利息2,513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。