臺中市清水區海濱路325之17號
2012-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 7.6 萬/坪 × 45.31 坪
權狀坪數45.31 坪
主建物40.76 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 45.31 坪
└ 主建物 40.76 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪45.31 坪
土地坐落 海濱段 1414-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
海濱路中位 21.8
清水區 2012 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比海濱路中位 低 65%比清水區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。