臺中市東區東英八街146號
2016-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,880 萬 12.8 萬/坪 × 304.2 坪
權狀坪數304.2 坪
主建物171.62 坪
公設比38.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 304.2 坪
└ 主建物 171.62 坪
└ 公設等 132.58 坪
土地持分 136.16 坪
0 坪304.2 坪
土地坐落 旱平段 155-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
東英八街中位 26.8
東區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比東英八街中位 低 52%比東區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）776 萬
貸款（8 成）3,104 萬
每月月付116,288 元
30 年總利息1,082 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。