臺中市太平區中山路四段213巷13弄7號
2018-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 6,965 萬 32.8 萬/坪 × 212.39 坪
權狀坪數212.39 坪
主建物212.39 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 212.39 坪
└ 主建物 212.39 坪
土地持分 304.78 坪
0 坪304.78 坪
土地坐落 新福段 783 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 47.2
中山路四段中位 16.9
太平區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 低 31%比中山路四段中位 高 94%比太平區 2018 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交6,965 萬
+57%
2026 年推估10,935 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,970 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,393 萬
貸款（8 成）5,572 萬
每月月付208,750 元
30 年總利息1,943 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房8廳8衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。