臺中市南屯區新富路529號
2024-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,880 萬 61.3 萬/坪 × 79.57 坪
權狀坪數79.57 坪
主建物72.58 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 79.57 坪
└ 主建物 72.58 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 42.79 坪
0 坪79.57 坪
土地坐落 永富段 596 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.3 萬/坪
本筆成交 61.3
本棟中位 61.3
新富路中位 38.8
南屯區 2024 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比新富路中位 高 58%比南屯區 2024 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,880 萬
-5%
2026 年推估4,639 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）976 萬
貸款（8 成）3,904 萬
每月月付146,260 元
30 年總利息1,361 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。