臺中市潭子區大智街15巷2弄28號
2013-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 8.9 萬/坪 × 49.6 坪
權狀坪數49.6 坪
主建物37.6 坪
公設比13.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 49.6 坪
└ 主建物 37.6 坪
└ 公設等 12 坪
土地持分 11.13 坪
0 坪49.6 坪
土地坐落 復興段 28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 12.1
大智街中位 16.8
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 26%比大智街中位 低 47%比潭子區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。