臺中市北區英才路238號2F/8F
2024-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 153 萬 54.4 萬/坪 × 2.81 坪
權狀坪數2.81 坪
主建物2.51 坪
公設比10.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 2.81 坪
└ 主建物 2.51 坪
└ 公設等 0.3 坪
0 坪2.81 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 13.8
英才路中位 27.3
北區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 294%比英才路中位 高 99%比北區 2024 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交153 萬
-6%
2026 年推估144 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）122 萬
每月月付4,586 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案僅買賣建物無土地權利範圍。；建物坐落地號：賴厝段112-72地號；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。