臺中市北屯區中清路二段1250巷102弄36號
2023-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,828 萬 41 萬/坪 × 69.03 坪
權狀坪數69.03 坪
主建物64.64 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 69.03 坪
└ 主建物 64.64 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 25.61 坪
0 坪69.03 坪
土地坐落 同榮段 2885-13 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,828 萬
扣車位後房價2,828 萬
單價 41 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 41
中清路二段中位 24.9
北屯區 2023 年中位 34.7
比本棟中位 高 0%比中清路二段中位 高 65%比北屯區 2023 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,828 萬
-3%
2026 年推估2,734 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）566 萬
貸款（8 成）2,262 萬
每月月付84,759 元
30 年總利息789 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：土地價款:2463萬；建物價款:365萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。