臺中市北區自強街43巷52之1號
2025-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 44.8 萬/坪 × 69.18 坪
權狀坪數69.18 坪
主建物61.89 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 69.18 坪
└ 主建物 61.89 坪
└ 公設等 7.29 坪
土地持分 31.77 坪
0 坪69.18 坪
土地坐落 錦村段 147-42 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 44.8
自強街中位 23.2
北區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比自強街中位 高 93%比北區 2025 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,100 萬
-4%
2026 年推估2,966 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局18房0廳18衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；含租約；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。