臺中市豐原區水源路112號
2026-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,105 萬 20.3 萬/坪 × 103.85 坪
權狀坪數103.85 坪
主建物103.85 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 103.85 坪
└ 主建物 103.85 坪
土地持分 50.85 坪
0 坪103.85 坪
土地坐落 豐陽段 749 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
水源路中位 17.8
豐原區 2026 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比水源路中位 高 14%比豐原區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）421 萬
貸款（8 成）1,684 萬
每月月付63,089 元
30 年總利息587 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：現場有增建，另有三個衛浴
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。