臺中市西區美村路一段83巷22號
2014-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 10.4 萬/坪 × 48.15 坪
權狀坪數48.15 坪
主建物48.15 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 48.15 坪
└ 主建物 48.15 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪48.15 坪
土地坐落 麻園頭段 76-27 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
美村路一段中位 21
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比美村路一段中位 低 50%比西區 2014 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。