臺中市太平區立功路341巷1號
2021-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 36.5 萬/坪 × 56.21 坪
權狀坪數56.21 坪
主建物50.78 坪
公設比1.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 56.21 坪
└ 主建物 50.78 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 30.35 坪
0 坪56.21 坪
土地坐落 育賢段 140-59 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 22.2
立功路中位 19.4
太平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 64%比立功路中位 高 88%比太平區 2021 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,050 萬
+23%
2026 年推估2,513 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 463 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。