臺中市北屯區經貿一路13巷1號5F/5F
2026-02-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 215 萬 5 萬/坪 × 42.67 坪
權狀坪數42.67 坪
主建物33.93 坪
公設比10.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 42.67 坪
└ 主建物 33.93 坪
└ 公設等 8.74 坪
土地持分 10.88 坪
0 坪42.67 坪
土地坐落 陳平段 3142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
經貿一路中位 42.5
北屯區 2026 年中位 33.3
比經貿一路中位 低 88%比北屯區 2026 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。