臺中市清水區鎮南街28之3號5F/5F
2019-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 8.7 萬/坪 × 27.23 坪
權狀坪數27.23 坪
主建物25.42 坪
公設比6.7%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 27.23 坪
└ 主建物 25.42 坪
└ 公設等 1.81 坪
土地持分 9.31 坪
0 坪27.23 坪
土地坐落 新興段 339 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
鎮南街中位 14.7
清水區 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比鎮南街中位 低 41%比清水區 2019 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交238 萬
+37%
2026 年推估326 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 88 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。