臺中市南區福田路77巷78號
2014-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 22.7 萬/坪 × 70.58 坪
權狀坪數70.58 坪
主建物60.4 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 70.58 坪
└ 主建物 60.4 坪
└ 公設等 10.18 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪70.58 坪
土地坐落 樹子腳段 668-95 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 39.7
福田路中位 19.2
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 43%比福田路中位 高 18%比南區 2014 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。