臺中市南屯區文心南路41號
2016-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 22,610 萬 71.8 萬/坪 × 341.38 坪
權狀坪數341.38 坪
主建物199.29 坪
公設比38.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 341.38 坪
└ 主建物 199.29 坪
└ 公設等 142.09 坪
土地持分 42.79 坪
0 坪341.38 坪
土地坐落 豐功段 122 地號
價格拆解
成交總價22,610 萬
其中車位−910 萬
扣車位後房價21,700 萬
單價 71.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.8 萬/坪
本筆成交 71.8
本棟中位 71.8
文心南路中位 35
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 高 0%比文心南路中位 高 105%比南屯區 2016 年中位 高 209%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,340 萬
貸款（8 成）17,360 萬
每月月付650,375 元
30 年總利息6,054 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（910 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。