臺中市沙鹿區晉文路39巷30號
2024-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 905 萬 42.4 萬/坪 × 21.36 坪
權狀坪數21.36 坪
主建物21.36 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 21.36 坪
└ 主建物 21.36 坪
土地持分 29.07 坪
0 坪29.07 坪
土地坐落 大學段 523 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 42.4
晉文路中位 18.1
沙鹿區 2024 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比晉文路中位 高 134%比沙鹿區 2024 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交905 萬
-6%
2026 年推估850 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；含租約；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。