臺中市大里區塗城路852巷81弄12號
2015-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 12.7 萬/坪 × 64.36 坪
權狀坪數64.36 坪
主建物50.85 坪
公設比17.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 64.36 坪
└ 主建物 50.85 坪
└ 公設等 13.51 坪
土地持分 30.57 坪
0 坪64.36 坪
土地坐落 武德段 743-22 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 13.5
塗城路中位 20.4
大里區 2015 年中位 17.3
比本棟中位 低 6%比塗城路中位 低 38%比大里區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。