臺中市南區工學二街151巷59號1F/12F
2023-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 518 萬 33.9 萬/坪 × 15.27 坪
權狀坪數15.27 坪
主建物12.67 坪
公設比17.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 15.27 坪
└ 主建物 12.67 坪
└ 公設等 2.6 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪15.27 坪
土地坐落 下橋子頭段 231-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 33.9
工學二街中位 16.2
南區 2023 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比工學二街中位 高 109%比南區 2023 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交518 萬
-1%
2026 年推估511 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。