臺中市大里區大明路307巷23號
2020-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 24.1 萬/坪 × 248.74 坪
權狀坪數248.74 坪
主建物225.73 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 248.74 坪
└ 主建物 225.73 坪
└ 公設等 23.01 坪
土地持分 117.07 坪
0 坪248.74 坪
土地坐落 新仁段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
大明路中位 18.3
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比大明路中位 高 32%比大里區 2020 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交6,000 萬
+32%
2026 年推估7,944 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,944 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房3廳10衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含仲介費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。