臺中市龍井區龍山街95巷32號
2026-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 20 萬/坪 × 51.83 坪
權狀坪數51.83 坪
主建物46.68 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 51.83 坪
└ 主建物 46.68 坪
└ 公設等 5.15 坪
土地持分 18.91 坪
0 坪51.83 坪
土地坐落 龍山段 483 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
龍山街中位 13.9
龍井區 2026 年中位 25.7
比本棟中位 高 0%比龍山街中位 高 44%比龍井區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。