臺中市北屯區東山路一段220之14號7F/16F
2017-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 633 萬 12.9 萬/坪 × 49.21 坪
權狀坪數49.21 坪
主建物36.58 坪
公設比20.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 49.21 坪
└ 主建物 36.58 坪
└ 公設等 12.63 坪
土地持分 5.32 坪
0 坪49.21 坪
土地坐落 建業段 533 地號
價格拆解
成交總價633 萬
扣車位後房價633 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 19.4
東山路一段中位 20.6
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 34%比東山路一段中位 低 37%比北屯區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）506 萬
每月月付18,972 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-10 12F/16F 4房2廳2衛 · 53.25 坪 22 萬/坪總 1,170 萬 2023-11-01 16F/16F 4房2廳2衛 · 53.19 坪 22.7 萬/坪總 1,205 萬 2023-10-31 14F/16F 4房2廳2衛 · 53.25 坪 22.7 萬/坪總 1,206 萬 2023-04-25 14F/16F 4房2廳2衛 · 53.25 坪 19.7 萬/坪總 1,050 萬 2022-03-06 6F/16F 4房2廳2衛 · 54.07 坪 19.4 萬/坪總 1,050 萬 2018-06-12 16F/16F 3房2廳2衛 · 53.19 坪 13 萬/坪總 690 萬 2016-03-20 2F/16F 4房2廳2衛 · 54.35 坪 12 萬/坪總 650 萬 2013-07-28 14F/16F 4房2廳2衛 · 53.25 坪 11.4 萬/坪總 608 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。