臺中市北屯區崇德二路一段169號6F/8F
2012-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 8.9 萬/坪 × 53.88 坪
權狀坪數53.88 坪
主建物44.33 坪
公設比11.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 53.88 坪
└ 主建物 44.33 坪
└ 公設等 9.55 坪
土地持分 10.69 坪
0 坪53.88 坪
土地坐落 平田段 467 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 14.4
崇德二路一段中位 20
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 38%比崇德二路一段中位 低 55%比北屯區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。