臺中市潭子區大成街2巷1號
2026-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 65 萬/坪 × 39.2 坪
權狀坪數39.2 坪
主建物39.2 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 39.2 坪
└ 主建物 39.2 坪
土地持分 75.36 坪
0 坪75.36 坪
土地坐落 中興段 1086 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 65
大成街中位 22.4
潭子區 2026 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比大成街中位 高 190%比潭子區 2026 年中位 高 120%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。