臺中市大肚區自由路220號7F/12F
2025-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 14.9 萬/坪 × 40.24 坪
權狀坪數40.24 坪
主建物26.81 坪
公設比24.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 40.24 坪
└ 主建物 26.81 坪
└ 公設等 13.43 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪40.24 坪
土地坐落 仁德段 415 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 6.7
自由路中位 10.7
大肚區 2025 年中位 24.1
比本棟中位 高 122%比自由路中位 高 39%比大肚區 2025 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交598 萬
-3%
2026 年推估579 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。