臺中市太平區八街13巷1號6F/7F
2023-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 17.1 萬/坪 × 48.49 坪
權狀坪數48.49 坪
主建物34.29 坪
公設比20.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 48.49 坪
└ 主建物 34.29 坪
└ 公設等 14.2 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪48.49 坪
土地坐落 東平段 1381 地號
價格拆解
成交總價828 萬
扣車位後房價828 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 16.7
八街中位 12.4
太平區 2023 年中位 33.7
比本棟中位 高 2%比八街中位 高 38%比太平區 2023 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交828 萬
-3%
2026 年推估799 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。