臺中市神岡區神岡路289號
2026-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 31.5 萬/坪 × 73.02 坪
權狀坪數73.02 坪
主建物69.48 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 73.02 坪
└ 主建物 69.48 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 22.82 坪
0 坪73.02 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 26
神岡路中位 26
神岡區 2026 年中位 28.7
比本棟中位 高 21%比神岡路中位 高 21%比神岡區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。