臺中市大甲區東西七路一段50號
2021-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,705 萬 19.5 萬/坪 × 139 坪
權狀坪數139 坪
主建物139 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 139 坪
└ 主建物 139 坪
土地持分 1082.35 坪
0 坪1082.35 坪
土地坐落 甲嘉段 305 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
東西七路一段中位 13
大甲區 2021 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比東西七路一段中位 高 50%比大甲區 2021 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,705 萬
+18%
2026 年推估3,193 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 488 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）541 萬
貸款（8 成）2,164 萬
每月月付81,072 元
30 年總利息755 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；含租約；
同路段其他門牌行情（14 個）
東西七路一段99巷1號 20 萬/坪 東西七路一段86巷23號 99.9 萬/坪 東西七路一段166巷33號 24.2 萬/坪 東西七路一段438巷6弄6號 11.1 萬/坪 東西七路一段99巷9號 12.8 萬/坪 東西七路一段438巷6弄2號 13 萬/坪 東西七路一段437號 13 萬/坪 東西七路一段166巷9號 33.7 萬/坪 東西七路一段166巷29號 15.8 萬/坪 東西七路一段166巷15號 12.1 萬/坪 東西七路一段166巷17號 11.9 萬/坪 東西七路一段166巷27號 14.7 萬/坪 東西七路一段166巷31號 19.5 萬/坪 東西七路一段166巷35號 16.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。