臺中市西屯區大弘五街31之3號4F/5F

2017-07-27 實價登錄成交明細

成交總價 400 萬 16.7 萬/坪 × 24.02 坪

權狀坪數24.02 坪

主建物21.54 坪

公設比5.4%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 24.02 坪

└ 主建物 21.54 坪

└ 公設等 2.48 坪

土地持分 7.44 坪

0 坪24.02 坪

土地坐落 大明段 52 地號

成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪

本筆成交 16.7

本棟中位 24

大弘五街中位 17.9

西屯區 2017 年中位 25.5

比本棟中位低 30%比大弘五街中位低 7%比西屯區 2017 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。