臺中市豐原區三和路354巷97弄1號
2024-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 11,029 萬 101.8 萬/坪 × 108.3 坪
權狀坪數108.3 坪
主建物108.3 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 108.3 坪
└ 主建物 108.3 坪
土地持分 473.26 坪
0 坪473.26 坪
土地坐落 車路墘段溝子墘小段 53-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.8 萬/坪
本筆成交 101.8
三和路中位 22.3
豐原區 2024 年中位 31.2
比三和路中位 高 357%比豐原區 2024 年中位 高 226%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交11,029 萬
-7%
2026 年推估10,284 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,206 萬
貸款（8 成）8,823 萬
每月月付330,553 元
30 年總利息3,077 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。