臺中市南屯區文心南二路200號
2013-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,060 萬 39.5 萬/坪 × 77.45 坪
權狀坪數77.45 坪
主建物69.16 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 77.45 坪
└ 主建物 69.16 坪
└ 公設等 8.29 坪
土地持分 26.15 坪
0 坪77.45 坪
土地坐落 豐功段 10-14 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 39.5
文心南二路中位 23.2
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比文心南二路中位 高 70%比南屯區 2013 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）612 萬
貸款（8 成）2,448 萬
每月月付91,712 元
30 年總利息854 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。