臺中市后里區尾社路398巷8號
2026-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 28.5 萬/坪 × 51.88 坪
權狀坪數51.88 坪
主建物49.23 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 51.88 坪
└ 主建物 49.23 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 26.08 坪
0 坪51.88 坪
土地坐落 新中社段 690-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
尾社路中位 27.5
后里區 2026 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比尾社路中位 高 4%比后里區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。