臺中市北屯區文昌東五街49號3F/5F
2012-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 408 萬 14 萬/坪 × 29.16 坪
權狀坪數29.16 坪
主建物25.86 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 29.16 坪
└ 主建物 25.86 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪29.16 坪
土地坐落 東峰段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
文昌東五街中位 20.8
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比文昌東五街中位 低 33%比北屯區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,228 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。