臺中市東勢區東關路六段262巷23號
2023-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,248 萬 25.3 萬/坪 × 49.42 坪
權狀坪數49.42 坪
主建物45.87 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 49.42 坪
└ 主建物 45.87 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 28.12 坪
0 坪49.42 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
東關路六段中位 17.5
東勢區 2023 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比東關路六段中位 高 45%比東勢區 2023 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,248 萬
+1%
2026 年推估1,260 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）998 萬
每月月付37,404 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：未登記建物；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。